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Si estás buscando piso, ya sea porque te has mudado de ciudad para estudiar o porque estás pensando en independizarte, debes tener claro qué piso vas a alquilar. No es lo mismo ir a verlo y que te guste, que preguntar temas importantes y que ya no te convenza tanto. Por ello, es importante ir a ver el inmueble y hacer todas las preguntas necesarias para que te quede claro que lo que vas a alquilar es, realmente, lo que estás buscando.

Pero, ¿sabes todo lo que tienes que preguntar? La mayoría de las personas que buscan piso se fijan en si tiene lavavajillas, calefacción, si es exterior y si el salón es lo suficientemente amplio para hacer vida en él. Pero todavía quedan muchos temas que tratar con el propietario. Por ello, hoy escribimos este post.

Las preguntas más influyentes para alquilar un piso

Hemos clasificado en tres grupos las preguntas más importantes que debes hacerle al propietario una vez hayas visto el piso y te haya gustado. Puede ser después de verlo, o mismamente, mientras lo estás viendo. Así, tendrás un conocimiento más completo de lo que vas a alquilar.

Preguntas relacionadas con el pago

Una de los asuntos que más nos importan son los relacionados con el pago del piso. Por tanto las preguntas que no se te deberían olvidar, son las siguientes:

1. ¿Cuáles son las condiciones de alquiler?
2. ¿Qué incluye exactamente el precio del alquiler?
3. ¿En qué estado se encuentran los suministros de agua, luz o gas?¿Están dados de alta?
4. ¿Bajo qué concepto podrá subir el alquiler a lo largo de los años?
5. ¿Cuál es el periodo exacto de cumplimiento de contrato obligatorio?
6. ¿Cuáles son las condiciones en caso de rescindir el contrato de manera anticipada?
7. ¿Dónde va a depositar el arrendador la fianza?
8. ¿Cuánto consume la electricidad o calefacción?
9. ¿Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra?
10. ¿Está permitido subarrendar la vivienda de forma legal?
11. ¿Fecha de la última reforma?

Preguntas relacionadas sobre la convivencia

Una vez que tengas todos los temas de pagos y demás resueltos y claros, es importante saber qué es lo que te permite hacer en el piso el propietario. Al final, el piso que vas a alquilar será tu casa, tu hogar íntimo y debes estar lo más a gusto posible. El bienestar y la comodidad son lo más importante a la hora de alquilar un piso.

Por tanto, estas preguntas te ayudarán a hacerte una idea:

1. ¿Está permitido tener mascotas en esta casa?
2. ¿Es posible la ventilación natural?
3. ¿Tamaño en metros cuadrados útiles?
4. ¿Puedo pintar las paredes y hacer agujeros?
5. Si no tiene ascensor el edificio, ¿está en los planes de la comunidad de vecinos?
6. Si el piso está amueblado, ¿puedo seleccionar las piezas de mobiliario que no necesito?
7. ¿Quién debe hacer cargo de los arreglos y averías?

Preguntas sobre la zona donde está situado el piso

Aunque el piso sea excelente y cumpla todas las expectativas, debes fijarte también en el barrio donde está situado. La zona en la que vas a vivir es muy importante para tu comodidad y seguridad, sobre todo.

Por tanto, apunta estas preguntas:

1. ¿Es una zona ruidosa?
2. En caso de que lo sea, ¿las ventanas aíslan bien?
3. ¿Cuál es la orientación de la vivienda?